22 bis Rue du Four, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue du Four, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Asnières-sur-Oise.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Laurent à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Blanche de Castille à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue du Four, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue du Four dans son marché local
Prix du 22 bis Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 22 bis Rue du Four se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue du Four par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Four se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Asnières-sur-Oise et 5.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue du Four à Asnières-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue du Four est de 18.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Asnières-sur-Oise, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-sur-Oise a baissé de 15.82 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 017 €/m² sur la période récente.
