7 bis Sente des Marais, 95270 Asnières-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Sente des Marais, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 bis Sente des Marais, 95270 Asnières-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Asnières-sur-Oise.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baillon à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Bois Bonnet à 251 mètres
Ventes au 7 bis Sente des Marais
Les 2 ventes au 7 bis Sente des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Sente des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Sente des Marais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Sente des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Sente des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Sente des Marais dans son marché local
Prix du 7 bis Sente des Marais par rapport à la voie
Sur Sente des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 7 bis Sente des Marais se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Sente des Marais par rapport à Asnières-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Asnières-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Sente des Marais se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Asnières-sur-Oise et -15.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Asnières-sur-Oise a baissé de 7.75 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 871 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
