1 Passage de l’Église, 95570 Attainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Passage de l’Église, affiche un prix moyen de 3 041 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage de l’Église, 95570 Attainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Attainville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage de l’Église
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage de l’Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage de l’Église, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage de l’Église dans son marché local
Prix du 1 Passage de l’Église par rapport à la voie
Sur Passage de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 1 Passage de l’Église se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage de l’Église par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage de l’Église se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Attainville et 7.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage de l’Église à Attainville
Le loyer moyen estimé au 1 Passage de l’Église est de 20.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 23.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Attainville, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attainville a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 75.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2022 à 5 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
