2 Rue Daniel Renault, 95570 Attainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Renault, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Daniel Renault, 95570 Attainville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Attainville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0293 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0296 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Renault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Daniel Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Daniel Renault, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Daniel Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Renault dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Renault par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Rue Daniel Renault se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Renault par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Daniel Renault se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Attainville et 2.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Daniel Renault à Attainville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Daniel Renault est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Attainville, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attainville a baissé de 15.8 % sur 1 an et augmenté de 75.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2022 à 5 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 2 Rue Daniel Renault à Attainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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