18 Rue de l’Orme, 95570 Attainville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l’Orme, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°18 bis et de n°14 ter.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l’Orme, 95570 Attainville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Attainville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 28 parkings - 796 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie / Hôtel De Ville à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Micheline Lefèvre à 382 mètres
Ventes au 18 Rue de l’Orme
Une vente a été recensée au 18 Rue de l’Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l’Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l’Orme dans son marché local
Prix du 18 Rue de l’Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 18 Rue de l’Orme se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l’Orme par rapport à Attainville et à Val-d'Oise
À Attainville, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l’Orme se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Attainville et 1.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l’Orme à Attainville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l’Orme est de 20.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.82 € à 24.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Attainville, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Attainville a baissé de 15.75 % sur 1 an et augmenté de 75.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2022 à 5 112 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 797 €/m² sur la période récente.
