2 Chemin des Berthelees, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Berthelees, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Berthelees, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 219 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 374 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 705 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Berthelees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Berthelees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Berthelees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Berthelees, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Berthelees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Berthelees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Berthelees dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Berthelees par rapport à la voie
Sur Chemin des Berthelees, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 2 Chemin des Berthelees se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Berthelees par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Berthelees se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 12.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 2 Chemin des Berthelees à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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