7 Chemin du Gres, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Gres, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin du Gres, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 33 mètres
- - Chaponval à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Gres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Gres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Gres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Gres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Gres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Gres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Gres dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Gres par rapport à la voie
Sur Chemin du Gres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 7 Chemin du Gres se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Gres par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Gres se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 0.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 250 € au 7 Chemin du Gres à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 581 € en assurant vous-même les visites, ou 2 291 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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