4 Place de la Mairie, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°4 b et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de la Mairie, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 26 parkings - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1048 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 134 mètres
Ventes au 4 Place de la Mairie
Les 2 ventes au 4 Place de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Mairie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 4 Place de la Mairie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Mairie par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de la Mairie se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 1.94 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de la Mairie à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 4 Place de la Mairie est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
