2 Residence des Perruchets, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Perruchets, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence des Perruchets, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 118 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 267 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Perruchets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Perruchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Perruchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Perruchets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Perruchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Perruchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Perruchets dans son marché local
Prix du 2 Residence des Perruchets par rapport à la voie
Sur Residence des Perruchets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Residence des Perruchets se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Perruchets par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Perruchets se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 10.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au 2 Residence des Perruchets à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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