31 Rue Belle Rive, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Belle Rive, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², identique à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue Belle Rive, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 727 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 1080 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Belle Rive
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Belle Rive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belle Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Belle Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Belle Rive dans son marché local
Prix du 31 Rue Belle Rive par rapport à la voie
Sur Rue Belle Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 31 Rue Belle Rive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Belle Rive par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Belle Rive se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -3.57 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 31 Rue Belle Rive à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 790 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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