61 Rue Boucher, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Boucher, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°76 et de 17.81 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 61 Rue Boucher, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 568 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 241 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 591 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 302 mètres
Ventes au 61 Rue Boucher
Les 8 ventes au 61 Rue Boucher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Boucher dans son marché local
Prix du 61 Rue Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 61 Rue Boucher se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Boucher par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Boucher se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 17.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 29.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
