Rue Victor Hugo, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 95430 Auvers-sur-Oise, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Victor Hugo
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 4.29 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 218 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 583 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au Rue Victor Hugo à Auvers-sur-Oise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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