12 Rue Carnot, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 3.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Carnot, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 69 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 655 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 17.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Carnot à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Carnot est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
