16 Rue Carnot, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°27 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Carnot, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Château à 116 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 710 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 619 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 449 mètres
Ventes au 16 Rue Carnot
Les 5 ventes au 16 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carnot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 16 Rue Carnot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carnot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 2.67 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Carnot à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Carnot est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
