39 Rue Carnot, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°30 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Carnot, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boggio à 238 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 323 mètres
Ventes au 39 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 39 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 39 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 39 Rue Carnot se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Carnot par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Carnot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 5.72 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Carnot à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Carnot est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 39 Rue Carnot à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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