2 Rue de Four, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Four, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Four, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 339 mètres
- - Chaponval à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Four, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Four dans son marché local
Prix du 2 Rue de Four par rapport à la voie
Sur Rue de Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 2 Rue de Four se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Four par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Four se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 23.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 950 € au 2 Rue de Four à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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