13 Rue des Cressonnières, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue des Cressonnières, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 358 mètres
- - Chaponval à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cressonnières, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 13 Rue des Cressonnières se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cressonnières par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cressonnières se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 21.26 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
