7 Rue des Cressonnières, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cressonnières, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Cressonnières, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 407 mètres
- - Chaponval à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cressonnières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cressonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cressonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cressonnières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cressonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cressonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cressonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Cressonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 7 Rue des Cressonnières se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cressonnières par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cressonnières se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 21.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
