34 Rue des Granges, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue des Granges, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 380 mètres
- - Chaponval à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 682 mètres
Ventes au 34 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 34 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Granges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 34 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 34 Rue des Granges se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Granges par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Granges se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 14.15 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 100 € au 34 Rue des Granges à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 405 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 203 € en assurant vous-même les visites, ou 2 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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