45 Rue des Hortensias, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 Rue des Hortensias, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 204 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 168 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Hortensias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 45 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 45 Rue des Hortensias se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Hortensias par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Hortensias se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 6.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
