25 Rue du Général de Gaulle, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 16.6 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Général de Gaulle, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 237 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 900 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 986 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 25 Rue du Général de Gaulle se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Général de Gaulle par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Général de Gaulle se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 26.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Général de Gaulle à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Général de Gaulle est de 21.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
