9 Rue du Gré, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Gré, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Gré, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 139 mètres
- - Chaponval à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Chaponval à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Gré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Gré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Gré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Gré, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Gré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Gré dans son marché local
Prix du 9 Rue du Gré par rapport à la voie
Sur Rue du Gré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 9 Rue du Gré se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Gré par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Gré se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 22.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 550 € au 9 Rue du Gré à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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