2 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°6 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue Guérin, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 270 mètres
- - Chaponval à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 524 mètres
Ventes au 2 Rue Guérin
Une vente a été recensée au 2 Rue Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Guérin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 2 Rue Guérin se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guérin par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guérin se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 17.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
