33 Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 231 mètres
- - Chaponval à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Chaponval à 612 mètres
Ventes au 33 Rue Marceau
Une vente a été recensée au 33 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 33 Rue Marceau se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marceau par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marceau se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 19.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 650 € au 33 Rue Marceau à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 733 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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