8 b Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 t mais supérieur de 1.67 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 b Rue Marceau, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Four à 36 mètres
- - Chaponval à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Marceau dans son marché local
Prix du 8 b Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 8 b Rue Marceau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Marceau par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Marceau se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 11.57 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 400 € au 8 b Rue Marceau à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 085 € en assurant vous-même les visites, ou 2 543 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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