20 Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Valhermeil Chaponval à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 4 mètres
- - Chaponval à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 787 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 402 mètres
Ventes au 20 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 20 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Parmentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 20 Rue Parmentier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Parmentier par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Parmentier se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 5.8 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Parmentier à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Parmentier est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
