31 Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², identique à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Parmentier, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Rémy à 163 mètres
- - Chaponval à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Les Aunaies à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Parmentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 31 Rue Parmentier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des appartements atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Parmentier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et 100 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Parmentier à Auvers-sur-Oise
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Parmentier est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auvers-sur-Oise, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auvers-sur-Oise a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 29.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 870 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 162 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 809 €/m² sur la période récente.
