32 Rue Paul Cezanne, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Paul Cezanne, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Berthelées-Les Coteaux-Les Perruchets.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Côteaux à 254 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles François Daubigny à 269 mètres
- - Ecole maternelle Les Aunaies à 960 mètres
- - Ecole primaire Vavasseur à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Cezanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 32 Rue Paul Cezanne se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Cezanne par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Cezanne se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -2.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au 32 Rue Paul Cezanne à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 860 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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