12 bis Rue Rajon, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Rajon, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.43 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2011,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Rajon, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cordeville-Le Montcel-Clos du Château.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeville à 183 mètres
- - Auvers-sur-Oise à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Rajon
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Rajon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Rajon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Rajon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Rajon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Rajon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Rajon dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Rajon par rapport à la voie
Sur Rue Rajon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 bis Rue Rajon se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Rajon par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Rajon se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -5.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 850 € au 12 bis Rue Rajon à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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