28 Rue Schmitz, 95430 Auvers-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Schmitz, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°30 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Schmitz, 95430 Auvers-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valhermeil Chaponval.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valhermeil à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Chaponval à 962 mètres
Ventes au 28 Rue Schmitz
Les 2 ventes au 28 Rue Schmitz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Schmitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Schmitz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Schmitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Schmitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Schmitz dans son marché local
Prix du 28 Rue Schmitz par rapport à la voie
Sur Rue Schmitz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 28 Rue Schmitz se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Schmitz par rapport à Auvers-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Auvers-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Schmitz se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Auvers-sur-Oise et -6.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auvers-sur-Oise a baissé de 4.37 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 404 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 28 Rue Schmitz à Auvers-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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