8 Hameau des Gâts, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau des Gâts, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Hameau des Gâts, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 580 mètres
Ventes au 8 Hameau des Gâts
Une vente a été recensée au 8 Hameau des Gâts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau des Gâts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Hameau des Gâts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau des Gâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau des Gâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau des Gâts dans son marché local
Prix du 8 Hameau des Gâts par rapport à la voie
Sur Hameau des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 8 Hameau des Gâts se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau des Gâts par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau des Gâts se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Avernes et -38.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
