2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Avernes.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0016 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne Voie Ferrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne Voie Ferrée se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -33.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.6 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
