4 Rue du Marché, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Marché, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Rue du Marché se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Marché par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Marché se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Avernes et -46.11 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 4 Rue du Marché à Avernes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 913 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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