1 ter Rue du Ruisseau, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue du Ruisseau, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 ter Rue du Ruisseau, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 2 logements - 513 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Avernes à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue du Ruisseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue du Ruisseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue du Ruisseau dans son marché local
Prix du 1 ter Rue du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 1 ter Rue du Ruisseau se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue du Ruisseau par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Ruisseau se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -31.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
