13 Rue Valette, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Valette, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue Valette, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Avernes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 314 mètres
Ventes au 13 Rue Valette
Une vente a été recensée au 13 Rue Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Valette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valette dans son marché local
Prix du 13 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 13 Rue Valette se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valette par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Valette se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Avernes et -29.48 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
