2 Rue Valette, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Valette, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue Valette, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 446 mètres
Ventes au 2 Rue Valette
Les 2 ventes au 2 Rue Valette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Valette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Valette dans son marché local
Prix du 2 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue Valette se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Valette par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Valette se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Avernes et -36.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.64 % sur 1 an et baissé de 21.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
