23 Rue Valette, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Valette, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Valette, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Château à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Valette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Valette dans son marché local
Prix du 23 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 23 Rue Valette se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Valette par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Valette se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Avernes et -43.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 23 Rue Valette à Avernes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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