28 Rue Valette, 95450 Avernes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Valette, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 28 Rue Valette, 95450 Avernes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Avernes.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1143 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Château à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bourg à 367 mètres
Ventes au 28 Rue Valette
Une vente a été recensée au 28 Rue Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Valette dans son marché local
Prix du 28 Rue Valette par rapport à la voie
Sur Rue Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 28 Rue Valette se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Valette par rapport à Avernes et à Val-d'Oise
À Avernes, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Valette se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Avernes et -48.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avernes a baissé de 23.92 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 28 Rue Valette à Avernes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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