11 Rue du Néflier, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Néflier, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°13 et de 7.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue du Néflier, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Néflier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 485 mètres
Ventes au 11 Rue du Néflier
Une vente a été recensée au 11 Rue du Néflier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Néflier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Néflier par rapport à la voie
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 11 Rue du Néflier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Néflier par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Néflier se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Baillet-en-France et -10.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
