Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 82 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix Rue Jean Nicolas par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Nicolas se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et 0.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Nicolas à Baillet-en-France
Le loyer moyen estimé Rue Jean Nicolas est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 23.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Baillet-en-France, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillet-en-France a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 179 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Nicolas
Les ventes enregistrées Rue Jean Nicolas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Nicolas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Néflier à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 539 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Nicolas
Adresses Rue Jean Nicolas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Nicolas, classées par tranches de numéros.
