16 Rue du Néflier, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Néflier, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue du Néflier, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Néflier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Néflier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Néflier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Néflier par rapport à la voie
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 16 Rue du Néflier se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Néflier par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Néflier se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et -6.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
