Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue du Néflier, 95560 Baillet-en-France, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Néflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Néflier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 16 Rue du Néflier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Néflier se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et -15.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Néflier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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