16 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°21 et de 6.81 % à celui du n°16 a.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 6 locaux.
À propos du 16 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Baillet-en-France à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 29 logements - 6 locaux - 35 parkings - 584 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 284 mètres
Ventes au 16 Rue Jean Nicolas
Les 13 ventes au 16 Rue Jean Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 16 Rue Jean Nicolas se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Nicolas par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean Nicolas se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et 4.77 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillet-en-France a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 179 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
