8 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Nicolas, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°11 et de 1.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Rue Jean Nicolas, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Baillet-en-France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 339 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Henri Boiscommun à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 8 Rue Jean Nicolas se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Nicolas par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Nicolas se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et 0.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baillet-en-France a baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 21.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 013 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 179 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.
