2 Rue Lafontaine, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Lafontaine, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Quatre Ormes à 1083 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lafontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 2 Rue Lafontaine se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lafontaine par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lafontaine se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Baillet-en-France et -10.53 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
