4 Rue Racine, 95560 Baillet-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue Racine, 95560 Baillet-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baillet-en-France.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 4 Rue Racine
Une vente a été recensée au 4 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 4 Rue Racine se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à Baillet-en-France et à Val-d'Oise
À Baillet-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Baillet-en-France et 5.86 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baillet-en-France a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 908 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 088 €/m² sur la période récente.
