Rue d’Epinay, 95270 Belloy-en-France

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 429 €
de 2 878 € à 4 103 €

Rue d’Epinay, 95270 Belloy-en-France, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue d’Epinay dans son marché local

Prix Rue d’Epinay par rapport à Belloy-en-France et à Val-d'Oise

À Belloy-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des maisons Rue d’Epinay se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Belloy-en-France et 4.04 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belloy-en-France a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 596 €/m² au premier semestre 2023 à 2 937 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue d’Epinay

Les ventes enregistrées Rue d’Epinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2025
345 600 €(2 523 €/m²)
Maison•7 p•137 m²
18 Rue d’Epinay, 95270 Belloy-en-France
30 septembre 2023
224 550 €(3 119 €/m²)
Maison•4 p•72 m²
2 Rue d’Epinay, 95270 Belloy-en-France
13 novembre 2020
143 000 €(2 804 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
2 c Rue d’Epinay, 95270 Belloy-en-France

Cadre de vie et proximité Rue d’Epinay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Souvenir à 390 mètres
  • - Belloy - Saint-Martin à 1264 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Albert Boucher à 594 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Boucher à 594 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue d’Epinay

Rue d’Epinay est située dans le quartier Belloy-en-France. Elle compte 2239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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