2 Rue du Val d'Oise, 95340 Bernes-sur-Oise
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val d'Oise, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Val d'Oise, 95340 Bernes-sur-Oise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bernes-sur-Oise.
2 niveaux - 9 logements - 498 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupleraie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perret à 288 mètres
- - Ecole maternelle Bernes-Sur-Oise à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ajeux à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val d'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val d'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Oise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val d'Oise, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val d'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val d'Oise dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val d'Oise par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Oise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 2 Rue du Val d'Oise se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val d'Oise par rapport à Bernes-sur-Oise et à Val-d'Oise
À Bernes-sur-Oise, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val d'Oise se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Bernes-sur-Oise et -5.65 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernes-sur-Oise a augmenté de 9.75 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 3 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 000 € au 2 Rue du Val d'Oise à Bernes-sur-Oise, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 300 € en assurant vous-même les visites, ou 2 150 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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