2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 65 mètres
- - Bessancourt à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 546 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière dans son marché local
Prix du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière par rapport à la voie
Sur Avenue Dupressoir de la Chardonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 14.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 2 ter Avenue Dupressoir de la Chardonnière est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
