13 bis Rue de la Gare, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 bis Rue de la Gare, 95550 Bessancourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Base Aérienne.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 103 mètres
- - Bessancourt à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 514 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de la Gare, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 13 bis Rue de la Gare se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de la Gare par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des maisons atteint 4 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de la Gare se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de Bessancourt et 94.53 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessancourt a augmenté de 4.49 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 390 €/m² au premier semestre 2020 à 3 492 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 185 €/m² sur la période récente.
