29 bis Rue des Fontenettes, 95550 Bessancourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Fontenettes, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°21 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue des Fontenettes, 95550 Bessancourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bessancourt à 762 mètres
- - Bessancourt à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée New School à 272 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 852 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue des Fontenettes
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue des Fontenettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des Fontenettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des Fontenettes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Fontenettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Fontenettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Fontenettes dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Fontenettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 29 bis Rue des Fontenettes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Fontenettes par rapport à Bessancourt et à Val-d'Oise
À Bessancourt, le prix moyen des appartements atteint 3 864 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue des Fontenettes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Bessancourt et 9.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue des Fontenettes à Bessancourt
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue des Fontenettes est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Bessancourt, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bessancourt a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 653 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 285 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 806 €/m² sur la période récente.
